売戸建住宅 大阪市城東区 成育４丁目 (関目成育駅) 3階建 4LDK

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価格 3,399万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄今里筋線 / 関目成育駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市城東区成育４丁目
築年月 1996年12月(築28年1ヶ月) 建物面積 93.15㎡ 土地面積 公簿 40.75㎡
私道負担面積 101.64㎡ 共有持分 1/7

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 16帖LDK
  • 現地外観
  • LDK別角度
  • キッチン新品交換済み
  • お風呂新品交換済み
  • 洗面台新品交換済み
  • トイレ新品交換済み
  • 和室
  • 和室別角度
  • 3階7帖洋室
  • 3階7帖洋室別角度
  • 3階7帖洋室収納
  • 3階南5帖洋室
  • 3階南5帖洋室別角度
  • 3階北東5帖洋室
  • 3階北東5帖洋室別角度
  • 3階北東5帖洋室収納
  • 玄関
  • シャッター付車庫
  • モニター付きインターホン
  • ガラストップコンロ新品交換済み
  • シンク
  • 浴室乾燥付き
  • 脱衣所
  • ウォシュレット付きトイレ
  • LDK収納
  • 手すり付き階段
  • 玄関靴収納

    物件詳細情報

    交通 地下鉄今里筋線 / 関目成育駅 徒歩4分
    その他交通 京阪本線 / 関目駅 徒歩4分
    所在地 大阪府大阪市城東区成育４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大阪市城東区成育４丁目２８－１４
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 93.15㎡
    土地面積 公簿 40.75㎡ 私道負担面積 101.64㎡ 共有持分 1/7
    築年月 1996年12月(築28年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え・網戸貼替え
    ■外装：2024年08月　外壁
    駐車場 有 建物構造 その他：RC造＋木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北西4.0m 私道　南西4.1m 私道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067912993
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東宝ハウジング　徳庵本店

    交通：
    ＪＲ片町線／徳庵
    住所：
    大阪府東大阪市稲田本町３丁目７－１３　
    TEL：
    06-6744-7100
    FAX：
    06-6744-9888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１１８３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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